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开发商精装修房能否重新装修

2019-01-13 16:59:03
开发商精装修房能否重新装修 精装修房是未来开发商发展的趋势吗?问题详情:我们要做辩论赛我们组是说精装修是趋势,哪位大神通过宏观结合实际说一下好处,然后坏处如何应答。

谢谢推荐回答:我认为是的。

社会在发展,人们的要求越来越高,社会分工会越来越精细而明确。

把专业的事交给专业的人去做是未来一切行业发展的趋势。

三线小城市电梯房两房售价40万,装修5万,月租金可到2300元,值得投资么?问题详情:买房出租投资推荐回答:总投资45万,年回报2300*12=27600元,投资回报率6.1%以上,就目前的固定回报来看属于不错的投资,目前投资收益超过这个数字的比较少,高的又比较不靠谱。

刚刚有说到要分情况看,为森么呢?要考虑几个问题,,是不是一次性付款,或者说有没有贷款;第二,是想要靠租金挣钱呢,还是今后的房产增值挣钱。

1,如果有贷款,看看贷款本息以后,计算现有租金,要多长时间回本,测算一下自己的收益。

举个例子,如果首付3成12万,加装修17万,贷款28万,贷款20年,大约月还款1840元左右,房租收入大于贷款支出

开发商精装修房能否重新装修

,多出约500一个月。

理论上可以接受,同时也是比较划算的投资之一。

如果房租不足以支付贷款的话,我个人认为不划算。

不过以上两种是建立在城市房价不会有大涨的情况下,如果有大涨,房租覆盖掉贷款也更划算。

2,如果靠房价增值来赚钱,必须要选好三线城市的房价洼地才可以,但是目前全国三线城市实际上上涨比较乏力,但是不能排除未来国家的刺激政策。

总之,我的意思是,如果租金覆盖贷款就可以投资,如果不能慎重。

移民搬迁房能否办证?推荐回答:若你本身就是移民,而且属于国家重大建设移民搬迁,这些房屋证件都会给你办好。

若你本身不是移民,但购买的是别人家移民搬迁的房子,房屋土地性质为集体所有的,估计就难办了。

若是城区改造拆迁户分到的房子,这是属于商品房,可以过户办证。

所有这些,就是需要搞清楚房屋性质。

男方全款买的房和装修,但办房产证是婚后,财产如何分割?问题详情:我和我老婆是2016年10月结婚的,房子是2016年6月买的别人的二手毛坯房,首付5万8,结婚后又付了十万,这些钱都是我父母出的,然后因为更名要通过跟开发商从新签订购房合同和开票,所以重新签订的合同和发票都是婚后的,办理不动产也只有我和我老婆的名字,现在因为贷款出现问题我们想把剩下的二十多万一次性付清,所以要把我和我老婆结婚收的五万块钱红包拿出来付房款。

现在问题就是,这个

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